1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
八王子市
45.1万円/㎡
前年比+3.5%
レクシオ大和田
東京都八王子市大和田町七丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩19分
2002年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
3,295万円
43.6万円/㎡
1,708
2,766
3,824
4,882
AI査定結果
推定相場価格
3,295万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,824万円
36.6万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月24日
レクシオ大和田
2,990万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 75.56㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,990万円 | 39.6万円 | 2階 | 75.56㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/06/24 | 2,990万円 | 39.6万円 | 1階 | 75.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 3,090万円 | 40.9万円 | 2階 | 75.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 3,090万円 | 40.9万円 | 1階 | 75.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 3,090万円 | 40.9万円 | 2階 | 75.56㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/26 | 3,190万円 | 42.2万円 | 2階 | 75.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 3,190万円 | 42.2万円 | 1階 | 75.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 3,280万円 | 43.4万円 | 2階 | 75.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 3,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 75.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 3,280万円 | 43.4万円 | 2階 | 75.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/25 | 3,280万円 | 43.4万円 | 2階 | 75.56㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/05 | 1,980万円 | 26.2万円 | 2階 | 75.56㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | レクシオ大和田 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅19分 | 2,990万円 | 39.6万円 | 75.56㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/11 | ル・グランヴェール高尾ガーデン 八王子市高尾町 | 高尾駅8分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,680万円 | 29.7万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/26 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/03 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | - | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,698万円 | 39.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,240万円 | 31.0万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/20 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,499万円 | 38.7万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、八王子市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は八王子市の平均と比較して12.2%割安です。
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2002年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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東京都八王子市台町三丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩 20分
2006年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
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東京都八王子市大和田町五丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 15分
1979年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 13分
1996年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
マイキャッスルめじろ台ガーデン
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 14分
1997年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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